Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit Pferdestall und Landfläche in Ihlow-Riepe

Beschreibung

Das angebotenen Objekt verfügt über vier Wohneinheiten, welche jeweils mit einer Terrasse oder einem Balkon versehen sind.

Die erste Wohnung umfasst ca. 99 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Über den Eingangsflur gelangt man in das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, den Keller sowie die Diele. Das Badezimmer, das Gäste-WC sowie das Arbeits-/Kinderzimmer sind von hier aus erreichbar. Die Terrasse ist über die Küche erreichbar.

Ca. 92 m² umfasst die zweite Wohneinheit. Über einen Gemeinschaftsflur gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, den Flur, das Badezimmer und den Abstellraum. Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume sowie das Gäste-WC.

Die dritte Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und ist über einen Gemeinschaftsflur erreichbar. Über ca. 69 m² teilt sie sich wie folgt auf: von der Diele abgehend erreicht man das Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafräume sowie das Badezimmer.

Wohneinheit vier teilt sich über ca. 102 m² in das Erd- sowie Obergeschoss auf. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, das Badezimmer sowie der Heizungsraum. Das Obergeschoss teilt sich auf in zwei Schlafräume sowie einem Gäste-WC.

Im Außenbereich wird das Objektangebot durch einen Pferdestall sowie die dazugehörige Landfläche abgerundet.

Alle Wohneinheiten sind vermietet und verfügen über eine Garage oder einen Carportstellplatz. Die Netto-Mieteinnahmen betragen 23.040,00 Euro im Jahr. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, der Keller ist durchfeuchtet.

Ausstattung

Das Objekt wird über Gas-Heizungen (mit EWE Wärme Plus-Verträgen ausgestattet, welche übernommen oder abgelöst werden müssen) beheizt, teilweise sind Zwischenzähler installiert, die Verbrauchsabrechnung erfolgt über einen Messdienstleister.

Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut. Die Böden sind verfliest, mit Teppich oder Laminat ausgelegt.

Sonstige Informationen

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.