Übersicht
- Aktualisiert am:
- Oktober 13, 2023
- 420 m2
- Baujahr: 1900
Beschreibung
Bei dem hier angebotenen Verkaufsobjekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das ursprüngliche Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 1990 komplett saniert und umgebaut sowie laufend renoviert. Die jährliche Kaltmiete beträgt 26.196,- €.
Die einzelnen Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1, EG, Größe ca. 67,9 m², 2 ZKB
Wohnung 2, EG und OG, Größe ca. 114,57 m², 4 ZKB
Wohnung 3, OG, Größe ca. 87,54 m², 3 ZKB
Wohnung 4, EG und OG, Größe ca. 89,91 m², 3 ZKB
Wohnung 5, EG, Größe ca. 59,64 m², 2 ZKB
Zum Objekt gehören zwei Garagen, ein Carport, ein Schuppen, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie diverse Parkplätze auf dem hauseigenen Grundstück.
Mehrere Terrassen sowie die Gartenanlage laden zum Verweilen ein.
Das Mietobjekt ist stets vollständig vermietet. Die Mieter sind äußerst zuverlässig, ordentlich und sauber.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortskern von Jemgum. Die Gemeinde befindet sich im Niederrheiderland, westlich der Ems und südlich des Dollart. Sie ist mit Ihren kleinen Siel- und Fischerdörfern bei Einheimischen und Urlaubern gleichermaßen beliebt. Es besteht eine äußerst gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Leer und Weener, sowie den Emstunnel, die A 31 Richtung Niederlande sowie an die A28 Richtung Oldenburg/Bremen.
Das Objekt ist mit Kunststofffenstern und Wohnungseingangstüren mit Isolierverglasung, teilweise dreifach verglast ausgestattet.
Die Wohnungen sind mit Vinyl, PVC, Laminat, Teppichböden und Fliesen versehen. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.
Die Gassammelheizung stammt aus dem Jahr 2012. Die Gasverbräuche werden mittels Funkablesegeräten ermittelt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler.
Es fällt keine Käuferprovision an.
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